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1，日本的房子是要按平方缴税吗

买日本房产要交印花税：所有权登记税、固定资产税、不动产取得税等。 具体可以直接找 樱好士日本投资。 是专注于为华人提供日本不动产投资的专业服务。
都加在物价里了。房东交

日本的房子是要按平方缴税吗

2，日本代购关税怎么交

产生关税了拿着邮局发的文件去办理清关，带上身份证。去柜台交钱就行了。
只要是物品的应征税额超过50元人民币，无论什么产品都需要报关。 根据中国海关当局公布的《有关个人进出口邮寄物品管理措施调整的通知》，从2010年9月1日起，面向个人的邮寄物品其关税免税额度被降低到50元。据此，邮寄中国的物品，其征税对象将扩大，报关手续所需时间也有可能增加，请予留意。 税额的计算方法，按中国海关规定的价格乘税率计算。 当税额等于或低于50元时，除免税范围之外的商品可免税。 当税额超过50元时，将征收实际税额。 下列20种商品，不属于免税范围将征收实际税额： 电视机、摄影机、录像机、电影播放机、音响设备、空调、电冰箱、洗衣机、照相机、复印机、程控电话交换机、微型电脑、电话机、无线机、传真机、电子计算器、打字机、家具、照明设备、食品。

日本代购关税怎么交

3，日本买房有哪些税费呢

1、购入不动产时，要根据固定资产的交易价格一次性缴纳4%的交易税（自用住房较低，为3%）；2、到政府部门登记备案要缴纳登记税（一次性）；3、不动产交易时要缴纳印花税（一次性）；4、遗产税和赠与税。除对配偶有些照顾、子女次之外，税率较高，高达到55%（一次性）；5、固定资产税（每年交）为市值的1.4%；6、当出让不动产时，不满5年的，需缴纳的所得税和居民税分别为30%和9%，超过5年，则为15%和5%。
简单归纳起来，日本购买不动产有如下税费：1、购入不动产时，要根据固定资产的交易价格一次性缴纳4%的交易税（自用住房较低，为3%）；2、到政府部门登记备案要缴纳登记税（一次性）；3、不动产交易时要缴纳印花税（一次性）；4、遗产税和赠与税。除对配偶有些照顾、子女次之外，税率较高，最高达到55%（一次性）；5、固定资产税（每年交）为市值的1.4%；6、当出让不动产时，不满5年的，需缴纳的所得税和居民税分别为30%和9%，超过5年，则为15%和5%。

日本买房有哪些税费呢

4，在日本买地

想在日本买地，你有日本签证么？在日本买地并不代表着自动赠送签证。没有签证，你不可以居住，只能做为投资放在那儿。手续方面没有多少条件限制，买买方面都有中介操作（非中国式黑中介，尽可放心），关键是你身份证明齐全，办理登记手续需要的。如果你没有签证，建议你找有签证的中国人替你中介。
不需要什么特别手续,通过房地产中介办就可以了.近年来在北海道卖地买房准备养老或者度假的国人很多,地价比较便宜,环境又比较好.地产中介尽量找有信誉的大公司,这个找在日的中国人帮你推荐,最好不要通过单人的中介.东京的地价也还算合理.不过投资的话就没什么意义.日本房地产已经比较成熟,不会大起大落没有什么赚头.不过用来居住的话,要有长期的签证,否则就只能旅签来住两三个月.
日版的iphone跟美版一样都是有锁机，需要越狱+解锁才能用国内的卡，而且日版比美版居然还贵点，你如果是去日本旅游的，那边还规定禁止旅客购买iphone，因为是合约定制机，怕你回国了而且日本的运营商跟联通差不过要你签两年合同，你是去工作留学的么？所以还是在国内买好，日版iphone4价格在4000左右，但是港行无锁机也只有4300左右，买无锁机多好啊，国内外的卡都能用
我认为日本地怎么说也要便宜点，经常地震 什么的。最重要的是自己住最好不要买日本那~！

5，日本每年需要缴纳多少钱的房产税大致需要多少钱

房产购买时会有: 1）固定资产税与都市计划税所有的房子都需要付固定资产税，家每年一次征收，每年 4 月到第二年 3 月截止 4 月开始支付。固定资产税税率按固定资产税课税标准额的1.7%。政府的房产评价额不等于房产买卖价格，一般市区的房产实际买卖价格都高于房产评价额。有的房产买卖价格1000 万但是评价额 100 万都不到。所以买房时请确认固定资产税与都市计划税。2）房产取得税（不动产取得税）房产取得税是在房产交易时所要交付的税，一次性征收。税率按房产评价额（固定资产税评価额）的 4%征收。3）管理费购买公寓时会产生管理费，也就是国内所说的物业费。购买一户建时自行管理不需要支付物业费。购买一栋楼时如果不委托管理公司管理的话，自行管理也不需要支付物业费。4）修缮费购买公寓会产生修缮费，修缮费用于房子公共部分的维修以及上下水道等各种设备维修。一户建或一栋楼自行管理时就不需要。5）房产交易时买方需要支付的中介费手续费，中介费手续费由日本国家规定的费率来执行，200 万日币以下的房产按 5%收费，200 万到 400 万日币的房产按4%收费，400 万以上的房产按 3%收费。6）印纸税印纸税就是印花税，也是在房产交易时产生，一般在买卖合同上使用。1000 万以下的房产需付 5000 日币印纸税，1000 万以上的房产需付 1 万日币的印纸税。详细可以搜索熊猫出国了解。
在持有日本房产后，每年必须缴纳的税种有两个，一个叫房产持有税，税费为房产+土地评估价格的1.4%；另一种叫都市企划税，税费根据房产所在城市来决定，大概税率为房产评估价格+入地评估价格的0.3%。此外，如果您的房产是用来做租赁投资，并且委托了房产中介来完成的话，您还需要支付租金收入的0.4%作为中介费的消费税。 日本房产税每年大约交多少
你好，根据多年的经验来看，持有日本房产每年需要缴纳的税费如下：1：固定资产税（国税）这是每年需要向日本政府支付的税金。每年1月1日所属的市区町村会寄送纳税通知书到持有房产者手里。可以选择一次性付清全年费用也可选择一年四次分期付清。固定资产税评价额由政府部门每三年进行一次评定，是决定固定资产税的重要因素。固定资产税的计算=土地评估价格X1.4%；房产评估价格X1.4%；比如，900万的日元的房子，土地评估价为200万日元，房子的评估价为250万日元。则固定资产税=200X1.4%+250X1.4%=6.3万日元；2：都市计划税（地方税）这也是向日本政府支付的税金，每年1月1日纳付；都市计划税的计算=土地评估价格X最高0.3%；房产评估价格X0.3%；3：个人所得税年租金0.1--195万日元之间 5%的所得税195--330万日元之间 10%所得税330--695万日元之间 20%所得税
固定资产税（每年）：每年缴纳一次，土地评估价格×1.4％，房产评估价格×1.4％都市计划税（每年）：每年缴纳一次，土地评估价格×0.3％，房产评估价格×0.3％租金收入国税-所得税租金收入被一并计算在屋主的总收入中，累进税率课税。屋主为非日本居住者及外商公司，租金收入将会产生20%的预扣税。向左转|向右转除了国家所得税外，日本居住者及日本国内公司需支付地方税。如外国公司在日本编制从事不动产租赁业务，也需支付地方税。假如租赁物件数量超过一定范围，个人名义屋主也可能被要求支付地方税。折旧及其他扣除相关税法规定，依据取得的建筑物型态以及建筑物的屋龄，个人及公司名义屋主依据使用年限的成本支出举报折旧。(e.g. 全新钢筋混凝土建筑47 年。)屋主可以从须课税的房产收入中扣除费用(e.g. 管理费用及房产税)。利息一般而言，个人屋主可以完全扣除购屋时贷款的利息支出。然而，如果此笔房产投资产生净亏损，将会限制可扣除的利息支出总额。公司名义屋主可以完全扣除利息支出。消费税支付房屋(写字楼)租金通常内含消费税。然而，住宅大楼的房租支付不征收消费税。出售物业时 资产增值税持有5年内=利润-支出*30%持有多余5年=利润-支出*15%
你好，在日本，这项税费并不叫房产税，而是叫不动产固定税，跟都市计划税是捆绑在一起的，日本土地是私有制，买到手以后，就世世代代是自己的了，也是世世代代要缴纳资产税的了。不动产固定税其实是非常容易计算的“固定资产税”固定资产税税率是按固定资产税课税标准额的1.7%，课税标准是当地政府机关登录的不动产台帐的固定资产的评价额，其中含都市计划税0.3%，有了这样的计算方式，就可以很容易的算出所需要缴纳的不动产固定税，比如价值1200万日元的房产和价值1800万日元的土地，这两项加起来所需要缴纳的税费价格就是18万日元，对于一个中产家庭来说，这样的税费支出是比较容易的，而且，日本的房产出租的回报率比较高。综上所述，日本的不动产固定税其实并不是固定的，也是根据房产的估值来算的，所以，日本的房产税对于很多在日本有收入的人来说，是可以承受的起的。
要交遗产继承税的，房产税是以后每年要交的。

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